So nicht Frau Herbert, so nicht Herr Semrau…!

Immobilienfonds IVV Nr.1 - Leinfelden-Echterdingen

Immobilienfonds IVV Nr.2 - Ammerbuch-Altingen / Böblingen-Dagersheim

Immobilienfonds IVV Nr.3 - Leinfelden-Echterdingen-Stetten

Immobilienfonds IVV Nr.4 - Ebersbach/Reutlingen-Eningen

Immobilienfonds IVV Nr.5 - Stuttgart-Hedelfingen / Herrenberg-Affstätt

Allgemeine Informationen:

Was wurde ursprünglich versprochen?

• Steuervorteile?
• Sichere Rendite?
• Altersversorgung?

Wie sieht die Realität aus?

• Keine Ausschüttungen
• Keine bzw. wenig Informationen von der Geschäftsführung
• Perspektivlosigkeit
• Angst vor Nachschüssen

Was wollen Sie?

• Ausstieg aus der Immobilienbeteiligung
• Auszahlung des anteilig verbliebenen Restguthabens
• Ende der anteiligen persönlichen Haftung für Verbindlichkeiten des Fonds (mit ganzem Privatvermögen!)

Fragen zum Nachdenken

• Warum verschweigt die Geschäftsführung, wer die Mieter im Objekt sind?
• Weshalb werden Sie als Anleger nicht über die Dauer der Mietverträge aufgeklärt?

Spezifische Informationen:

Immobilienfonds IVV Nr.3 - Leinfelden-Echterdingen-Stetten

Wussten Sie schon…?

• Die Geschäftsführer Frau Herbert und Herr Semrau haben sich selbst im Objekt eingemietet. Es stellt sich die Frage, ob hier eine angemessene 
  Miete an den Fonds gezahlt wird. Es ist sehr verwunderlich, dass die Fondsgeschäftsführung in Ihrem Objekt eingemietet ist, dies jedoch  
  den Fondsgesellschaftern nicht mitteilt.
• Viele Gesellschafter haben den Anteil am Fonds bereits gekündigt. Für diese Personen hat sich herausgestellt, dass dies wirtschaftlich quasi 
  einem Totalverlust gleichkommt. Das bescheidene Abfindungsguthaben verteilt sich zudem auf 10 kleine Jahresraten.

Das Abfindungsguthaben wird von Fondsgeschäftsführungen oftmals willkürlich festgelegt. Ein korrekter Wert wäre nur über die Erstellung eines 
Verkehrswertgutachtens möglich.